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父母留下的老房子被哥哥偷偷卖给别人,请问这

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父母留下的老房子被哥哥偷偷卖给别人,请问这

问:父母留下的老房子被哥哥偷偷卖给别人,请问这个有法律效力吗? 老家有两间老房子和百十平方的院子,四年前父亲去世,去年母亲去世,母亲走前也没有留下遗嘱,母亲走后房子就空置在那里(当初这个房子是我们兄弟三人合资建设的),前两天突然听说房子被住在旁边的哥哥卖给别人,我和大哥都不知道,请问这个合同有法律效力吗?我们该怎么拿回属于自己的权益?

李老太太6年前将家里的房子以1万元的价格卖给了孙女并办完了过户手续。6年后,老伴儿以自己不知情为由提起诉讼,要求确认当年祖孙签订的房屋买卖合同无效。记者今日获悉,西城法院判决李老太太无权单方处分夫妻共有财产,判决祖孙签订的房屋买卖合同无效。

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三兄弟凑钱给父母盖房,父母离世没有遗嘱,房子被二哥卖给别人,大哥和三弟毫不知情。

资料图 王金辉 制图

事情前后经过确实没有其他隐情的话,判定房产归属比较简单,应当三兄弟共同继承,根据协商分配。先核实情况,道听途说需要证实。

李老太太和老伴儿张大爷在西城区有套房产,取得产权后就登记在李老太太名下。2012年6月,李老太太与孙女签订房屋买卖合同,约定以1万元的价格将房子卖给孙女。实际上,说是买卖,实为赠与。合同中对于过户时间、房屋的交付、房款的给付、违约责任等都没有作出约定。孙女也没给奶奶1万元购房款。接着,二人办理了房屋过户手续。

1、直接向二哥核实是否已经把房子卖掉。

6年后,张大爷到西城法院起诉,要求确认老伴儿与孙女签订的房屋买卖合同无效。

2、进一步协商大家是否都同意把房子卖掉。

张大爷说,老伴儿在将房屋过户给孙女前,他本人并不知晓,房子是他们夫妻的共同财产,老伴儿与孙女签订的买卖合同侵犯了他的合法权益。

3、卖了多少钱?有没有另外的买家?

澳门永利国际最新网站,把房子给孙女这么大的事,难道一家人都没商量过吗?

4、房产有没有被抵押或其他关联责任?

李老太太在法庭上说,自己过户房子给孙女事先确实没告诉老伴儿。当时听人说今后交高额房产税,就把房子过户给了孙女,事后才知道是子虚乌有。

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